Kućni red je skup pravila o korišćenju stanova i zajedničkih delova zgrade, kao i pravila kojima se obezbeđuje mirno i nesmetano korišćenje stanova. Za kršenje ovih pravila predviđene su novčane kazne.
Popularni članci
Vesti
Facebook
Stambene zgrade
Komšijski odnosi
Posted in Stambene zgrade
Tagged buka u zgradi, korišćenje dvorišta, korišćenje zajedničkih prostorija, kućni red, kućni savet, odnosi stanara, ponašanje u zgradi, prakiranje u dvorištu, pravniima, predsednik kućnog saveta, predsednik skupštine zgrade, red u zgradi, skupština zgrade, vreme odmora, zaključavanje zgrade
Leave a comment
Održavanje stambenih zgrada
Pod održavanjem se podrazumeva izvođenje radova potrebnih za zaštitu zgrade, njenih zajedničkih delova, uređaja, instalacija i opreme, popravka oštećenih i zamena dotrajalih delova kojima se obezbeđuje njihova ispravnost, upotrebljivost i sigurnost.
Posted in Stambene zgrade
Tagged čišćenje zgrade, hitne intervencije, investiciono održavanje, kvarovi u zgradi, obaveze predsednika skupštine zgrade, obaveze skupštine zgrade, pomoć grda skupštinama zgrada, pomoć opštine skupštinama zgrada, popravke u zgradi, pravniima, servisiranje lifta, tekuće održavanje, ugovor o održavanju zgrade
Leave a comment
Vrste radova na održavanju zgrada
Manji radovi na održavanju zgrada, kao što je čišćenje, spadaju u tekuće održavanje, a veći, kao što je zamena lifta, u investiciono održavanje. Posebno su regulisane hitne intervencije, odnosno radovi koji se obavljaju bez odlaganja, radi zaštite bezbednosti ljudi i imovine.
Firme za održavanje zgrada
Iako može da odluči da stanari sami održavaju zgradu, skupština zgrade najčešće poverava održavanje opštinskom/gradskom javnom preduzeću za stambene usluge ili nekom drugom preduzeću ili preduzetniku. Zakonom je određeno šta sve mora da sadrži ugovor sa firmom za održavanje.
Posted in Stambene zgrade
Tagged čišćenje zgrade, gradsko stambeno, hitne intervencije, instalacije u zgradi, investiciono održavanje, popravka krova, popravka lifta, popravke u zgradi, pravniima, preduzeća za održavanje zgrada, preduzeće za stambene usluge, redovno održavanje, skupština zgrade, tekuće održavanje, ugovor o održavanju zgrade
Leave a comment
Nadziđivanje i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove
Skupština zgrade može doneti odluku da se krov popravi tako da se tokom sanacije izgradi novi stan, ili da se zajedničke prostorije pretvore u stan ili poslovni prostor. Ove odluke donose se većinom od ukupnog broja članova skupštine zgrade.
Posted in Stambene zgrade
Tagged adaptacija potkrovlja, adaptacija tavana, adaptacija zajedničkih prostorija, obaveze investitora, pravniima, pretvaranje potkrovlja u stan, pretvaranje tavana u stan, saglasnost za adaptaciju, sanacija krova, sanacija ravnog krova, skupština zgrade, ugovor o adaptaciji
1 Response
Skupština i savet stambene zgrade
Skupštinu stambene zgrade čine svi vlasnici stanova i drugih posebnih delova zgrade kao što su lokali, garaže i slično. Skupština odlučuje o održavanju zgrade, redu u zgradi i korišćenju zajedničkih prostorija.