Ako želi da otkaže ugovor, zakupodavac je dužan da to učini u pismenoj formi, ali i da ti za iseljenje ostavi rok od najmanje devedeset dana. Ako ovaj rok ističe u decembru, januaru ili februaru, produžava se za još 30 dana – čisto da ne budeš primoran da zimiš na ulici zato što nisi imao dovoljno vremena da nađeš novi stan.
Kao što je dužan da stan iznajmi u ispravnom stanju, zakupodavac je dužan i da ga u takvom stanju održava tokom trajanja zakupa i da o svom trošku obavlja krupnije popravke – kao što su, na primer, popravke dotrajalih ili neispravnih električnih, vodovodnih i grejnih instalacija i uređaja. Zakupodavac bira i zove majstora; ako to ne uradi, možeš i ti, a zakupodavac je dužan da ti odbije troškove popravke od naredne kirije.
Ako ti se dogodi da potpišeš ugovor o zakupu, a naknadno se ispostavi da si pre toga bila dovedena u zabludu o stanju stana ili bilo kom drugom detalju u vezi s njim – pa, Zakon o obligacionim odnosima ima dobru vest za tebe…
